Una Passive house è un edificio che deve rispettare determinati criteri, fra gli altri, il fabbisogno termico per riscaldamento (energia utile per il riscaldamento dell'aria ambiente) ed il fabbisogno frigorifero per raffrescamento (energia utile per il raffrescamento dell'aria ambiente) devono rimanere al di sotto di 15 kWh/m2 anno, il fabbisogno di energia primaria deve essere minore di 120 kWh/m2 anno (consumo di energia primaria per riscaldamento, raffrescamento, approntamento e distribuzione acqua calda sanitaria, energia elettrica degli elettrodomestici e corrente elettrica "ausiliaria", ovvero a servizio degli impianti) ed il valore n50 (ricambio di aria interna per perdite attraverso gli spifferi in corrispondenza di una depressione/sovrappressione di 50 Pascal) deve risultare in opera minore di 0.6 h-1.
Ma cosa significa rispettare tali criteri cosi stringenti....
Innanzi tutto vuol dire che una Passive House necessita per il riscaldamento un quantitativo di combustibile inferiore a 1.5 litri di gasolio (o 15 kwh) per anno per metro quadrato di superficie utile, che si traduce in un risparmio di circa il 90% rispetto ad un consumo medio.
Una Passive house e' CONFORTEVOLE perchè è racchiusa in un involucro termico molto ben isolato per garantire che il calore rimanga all'interno dell'edificio, questo comporta superfici calde in maniera uniforme, nessuna fluttuazione di temperatura e nesun spiffero d'aria dall'esterno
Una Passive house e' SOSTENIBILE perchè l'alta efficenza riduce sensibilmente le emissioni ci CO2, lo standard Passivhaus contribuisce alla protezione del clima e preservare risorse limitate come gas o petrolio
Una Passive house e' EFFICIENTE perchè prevede un fabbisogno energetico per il riscaldamento veramente ridotto e garantisce una perfetta qualità dell'aria con minimi sforzi tecnologici
Una Passive house e' NON COMPLICATA perchè non richiede niente di straordinario ai suoi inquilini, al contrario il modo in cui è progettata garantisce temperature interne supeficiali gradevoli, non ci sono spifferi, e tutto ciò non comporta complesse tecnologie